Arealoverførsel og sammenlægning

Hvis to naboer ønsker at ændre på grænserne mellem deres ejendomme f.eks. for at få mulighed for at bygge en garage, en tilbygning eller lignende kan man lave en arealoverførsel.

Landinspektør Vest kan tilbyde at…

  • foretage den nødvendige opmåling til fastlæggelse af de nye grænser,
  • undersøge servitutter, lokalplan, lovgivning mv for at fastslå om den ønskede ændring kan gennemføres,
  • udarbejde overdragelsesaftalen,
  • stå for alt papirarbejdet med myndighederne,
  • afklare panteforhold

Ved en typisk arealoverførelse forstår man, at skelgrænserne mellem ejendommene ændres, så den ene ejendom afgiver areal til den anden. Arealoverførsel anvendes også ved ændringer mod udskilte vejarealer, hvor det typisk vil være en kommune, der er den anden part.

 

Sammenlægning

Ved en sammenlægning samles en eller flere ejendomme til én ejendom.

En sammenlægning er nødvendig, hvis man fx skal bygge hen over en skellinje mellem to ejendomme. Selvom det er den samme person der ejer begge ejendomme vil kommunen normalt stille krav om at ejendommene sammenlægges i forbindelse med udstedelse af byggetilladelsen.

 Det kan også være, at man har flere selvstændige ejendomme og ønsker det forenklet til kun én ejendom, fx for at opnå en lavere bebyggelsesprocent.

Vi gennemfører sammenlægningen med den nødvendige myndighedsbehandling mv således at ændringen bliver registreret i matriklen og tingbogen.

Vi rådgiver samtidig ejeren om hvad det kan betyde for ejeren at foretage denne ændring f.eks. i forhold til skat.


Send os en besked!

Så kontakter vi dig hurtigst muligt